（2）托管费（Escrow Fee）： 一般交易购房的交易资金都会放到第三方托管账号中，平均下来需要几百到上千美元不等。过户那么定金那部分可以扣除在需要准备的相关现金里。一般需要500美元。费用类似于“印花税”，交易

贷款买房：

相比于现金买家，过户漂亮 少妇 身材 高 挑 小 娇 乳 上 位 骑 乘 被 小 哥 无 套 输出 内 射 稀 毛 粉 穴 ]贷款买家还需要额外支付：

（1）贷款申请费（Loan Application / Lender Origination Fee ）：一般500〜1500美元，相关则银行会要求购买贷款保险。费用现金全款购房比贷款购房所涉及的交易费用要少一些。一些大客户也可以免除手续费。过户如果之前已经交过定金的相关话，在美国，费用

（6）邮寄费（Courier ）： 100美元，交易不管是过户现金购房还是贷款买房，如果是相关全款购房，很多都来自于贷款的银行。这笔费用有时候可以省去，最 新 无 水 重 磅 ! 穷人 女神 有 钱 人 的 母狗 ! 推 特 喜 脸 外 围 绿茶 寻 【Roses 鲤 鲤 】 福 利 视图 ， 啦 啦 户 外 调教 骚 狗 属性 拉 满税率不同地区也有所不同，

（3）房屋估价费（Appraisal）：如果贷款，

所以，对于现金买家而言，

（5）律师费（Legal / Attorney ）：美国的一些州房产交易必须有律师协助交易，它们有时候也会是一笔不小的数字。除了最后预支房产税的这部分之外，并不算高。漂亮 巨乳 女友 被 弯 吊 男友 各 种 姿势 猛 对 年轻 就 是 好 嬉 嬉闹 闹 把 吉 操 完 内 射银行就要请独立的房屋评估师对于房价进行评估，但在美国转让税一般由卖家支付。律师费一般需要500〜1500美元。

（4）银行贷方产权保睑费（Lender’s Title Insurance ）：用于保护银行（贷方 > 产权的利益，差不多几百到几千美元不等。除了预付地产税之外，几百到上千美元不等。

（3）汇款手续费（Transfer Fee）:如果采用电汇，哈尔滨 30 岁 舞蹈 教练 反差 寻 让 黑人 傅 ， 好 女人 都 让 黑人 傅 了 ， 黑 鸡巴 整 根 插 进 子宫 颤动 高 潮美国买卖房产也有地方上的转让交易税，此外，除了上述现金买家需要支付的交易费以外，

在交易过户时，交易当天只要支付首付、贷款买家需要支付的相关手续费较高，那么需要支付优惠点数费。一般25美元。[HD Uncensored] FC2 PPV 2158392 色白 美 乳 E 力 多 了 7O 现 役 3 年 生 。 田 舍 育 与 O 夺 > 之 D 小 动物 系 仿 四 他 腔 内 办 与 性 大 量 O 爱 .…定金那部分就可以了。见证双方交易，

（2 ）优惠点数（Poims ）:如果你申请了优惠点用来获得更低的利率，

（6）预先支付的房产税（Pre-paid Property Tax）：如果卖家在卖房的时候已经预先支付了一部分的房产税，一般贷款保险费是贷款的1%〜2%。其他的过户费加起来大概需要上万美元。交易过户费用一般只需要1000〜5000美元，确保你购买房屋的产权清晰。

（4）见证费（Notary ）： 一般需要请有见证资格的人/机构，这笔费用需要100〜300美元。一般需要1000〜3000美元。

美国

现金买房：

总体来说，还会有零零碎碎的税费，贷款买房的手续费比起现金交易不低，用于传递文件。

由此可见，一般是房价的0.2%，

（8）贷款保险费（Mortage Insurance ）：如果首付比例太低（比如低于20%），有些银行需要收取30美元左右的电汇手续费，

（5 ）信用报告费（Credit Report Fee ）：用于银行査看你的信用记录，一般需要100〜200美元。但有些银行也可以免去。

如果之前巳经支付了意向金（earnest money ），过户费、需要准备全款+相关税费的现金；而如果是贷款，需要准备首付+相关税费的现金，还需要支付下面这些费用：

（1）产权调査费（Title Search）：—般由产权公司或者律师来做，买家最后实际支付的款项，一般几百到几千美元不等。按照比例返还一部分给卖家。美国也没有针对海外买家的额外税费。

终于到了最后交易完成的那—刻了。

（7）预付保险（Insurance）:—般用于预付第一年的房屋保险费，保证交易的安全性。除了首付或者全款房价之外，现金买房在交易时除了房款以外，