房屋卖家交易的税与费_[Reducing Mosaic] HND-964 结婚 式 直 前 万 俺 O 才 刀 区 从 与 O 种 付 付 志 x 了 被 害 在 告白 立 机 未 L 大 。L 办 志 、 俺 灰 未 龙 L 忌 态 \

如果你顺利地出手了你的房屋费房子，那么恭喜你。交易

不过，房屋费要注意的交易[Reducing Mosaic] HND-964 结婚 式 直 前 万 俺 O 才 刀 区 从 与 O 种 付 付 志 x 了 被 害 在 告白 立 机 未 L 大 。L 办 志 、 俺 灰 未 龙 L 忌 态 \是，作为卖家，房屋费最后到手的交易钱并不是购买意向达成一致的金额，因为要扣除掉一部分的房屋费费用。那么我们看看，交易在不同的房屋费国家，卖家大概需要支付哪些常见费用呢

在美国，卖家的房屋费[无 码 高 清 ] JUR-470 女 上 司 在 出 差 地 被 凌辱 电车 痴汉 的 内 射 做 爱 水 户 香奈成本费用包含以下内容：

①交易费用

中介费（commission ）: 一般占成交价的6%，也就是交易一套100万美元的房子一般需要出6万美元，可谈。房屋费

转让税（sales transfer / excise tax ）: 一般占成交价 0.1% 〜2%，交易不同地区有所不同，房屋费一套100万美元的人 前 学 霸 人 后 母狗 ! 地 质 大 学 保 研 反 差 寻 【 陈 洁 莹 】 户 外 调教 吞 精 扩 阴 吃 屎 喝 尿 一 路 高 能 !房子需要几千美元。一般转让税由卖家支付，但也是可以协商的。

产权保险费（title insurance ）：是卖家提供给买家的保险，一般1000〜5000美元不等。

托管费（escrow fees ）：—般 500 〜2000 美元。外 站 吉 脸 女 大 神 与 哥哥 乱伦 ， 紫 薇 被 哥哥 撞见 ， 玩 弄 的 淫水 泛滥 包 住 了 哥哥 整个 鸡巴

过户费（closing fee ）：—般1000美元（产权公司收取的费用，和律师作用类似）。

律师费（legal fee）：几百到上千美元。

其他杂费：一般上千美元。

平均下来，高 颜 长 腿 爆 奶 人 妻 rJBSJ 超 尺度 爆 表 (2D) 大 局 单 男 抽 插 爆 奶 人 妻 饥 渴 求 操一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的6%〜10%。过户之前，托管公司或者律师都会帮你计算最后所需要支付的交易费用，从卖房收益里扣除。

②房屋整修、翻新、美化费（renovation / staging）

从几千美元到数十万美元不等，看房屋大小和豪华程度了。

③搬家费（moving）

从几十到上千不等。

④资本利得税（capital gain tax）

如果卖房获利，那么一般需要缴纳资本利得税。但有很多豁免条约，包括自住房、房屋收益、翻修成本等。所以实际上很多人卖自住房盈利都不需要交税。

对于外国人而言，美国的“外国人投资房地产税法”（FIRPTA〉授权美国在房屋由外国人出售时必须预扣缴15%的所得税，在报税以后可以退税。